高出皇翔御琚3.7倍 〔自由時報記者徐義平、邱奕統／綜合報導〕實價網出烏龍，土地與建坪交易傻傻分不清！桃園市一間屋齡近三十年的老屋，竟以每坪單價約一三○一．二萬元，擊敗北市信義計畫區每坪二七六萬元的全國最貴豪宅「皇翔御琚」，甚至足足多出三．七倍；業者驚呼，老屋身價竟大勝超級豪宅。 上週內政部實價網才發布信義計畫區豪宅「皇翔御琚」六樓成交資訊，以每坪單價約二七六萬元，再次刷新四月時該豪宅創造每坪二七○萬元的紀錄，但寶座還沒坐熱竟被桃園市一棟老屋「超越」。 根據內政部實價網資訊，桃園市中信里德華街二○一到二五○號上，一棟一層樓建物，屋齡約二十七年，建坪面積約五十六．六四坪，以總價七．三七億元成交，拆算每建坪單價約一三○一．二萬元，不但成為實價網上首個建坪單價突破千萬元的個案，更大幅超越全國最貴豪宅「皇翔御琚」。 公設保留地交易案 土地當成建坪拆算 但進一步查證，發現該案原來是三位地主購買公設保留地之學校用地的交易案，剛好購買的土地上有一棟地上物，沒想到桃園市竟直接拆算建坪單價，其實是擺了個大烏龍，也被業者戲稱為「最貴烏龍事件」。 業者指出，該交易案購買的土地面積約四○○四．八八坪，總價七．三七億元，拆算每坪土地價格約十八．四萬元，才是該筆交易的真實價格。 實際交易4004坪7.37億 每坪土地價格18.4萬 對此，桃園縣政府地政局坦承登錄錯誤。地政局地價科長何俊男表示，該交易紀錄點進去看可以發現，建物只有一棟，但有十二筆、共四千餘坪的公共設施保留地，這些交易價格都會被登錄，但網站只會呈現建坪單價，因此土地總價除以建坪後，就產生天價情形。 他說，這個問題五月份時已修正，公設土地、農地農舍、工廠、倉庫或車位等交易，不提供單價資訊，也不列入均價計算，可避免類似問題再發生；不過因先前紀錄要更改，必須找到原買賣雙方當事人取得同意，才能撤銷重登錄，故難以更改。 自去年十月實價揭露上路以來，總計發布逾四十萬筆資訊，難免會有烏龍事件及申報民眾填錯的情況出現，例如新竹地區民眾查詢寶山鄉實價資訊卻夾雜出現竹東鎮的資料。 內政部地政司副司長王靚琇說，地政司將會加強房價解讀，例如發布各種類型住宅與房型平均價格，並放入警語，提醒民眾少數幾戶高價成交的案例，並不代表房價飆漲，民眾最好不要追價等提醒用語。 以下發文內容皆出自於台中明道當舖編輯撰文，未經同意請勿轉載、盜文，若有發現必究，謝謝！ 台中明道當舖｜多元化經營項目： 「一」 汽車、機車、各種動力交通工具／借款／借錢／借貸 汽車、機車、休旅車、計程車、公司車、遊覽車、工程車、大小貨車 ※ 不限廠牌、車齡，分期貸款中可，額度高、免留車、免押車。 「二」 代辦各種不動產／借款／借錢／借貸／貸款／一胎／二胎 ※ 土地、農地、建地、旱地、房屋、大樓、透天厝、套房、公寓 「三」 工商融資週轉 ※ 公司工廠週轉、工具機、機器設備、貨物、攤商攤販 「四」 黃金、金飾、名錶、手錶、鑽石、鑽戒 「五」3C產品、家電用品、攝影器材、相機、單眼相機、手機、平板電腦 「六」名牌精品、皮件、配件、皮包 「七」各種有價物品 台中明道當舖｜為台中市政府立案核准、當舖公會認證許可的優良當舖業者！我們秉持著誠信助人渡難關的理念用心經營著，為大台中地區以及彰化縣市鄉親提供最即時的服務，多年來替許許多多有週轉需求的鄉親父老們解決了問題，也榮獲在地服務口碑最佳的當舖業者！ 台中明道當舖｜擁有整潔明亮的店面空間、服務親切的專員，為您提供詳細的解說，讓您清清楚楚整個典當借款規範及流程，讓您安心有保障！ 台中明道當舖｜免費諮詢、免費估價、高價收當、妥善保管、息低保密，凡是我們所收當的物品，皆妥善保管於保險箱中，且3C電子產品更是存放於恆溫恆濕的防潮箱中，大大的降低了質當物自然損壞的機率！ 台中明道當舖｜為您提供多元化的借款週轉方式，手續簡便、快速放款，可彈性還款，優惠低利，讓您方便借款、輕鬆還款！ 台中明道當舖服務專線｜（04）2338-7980 台中明道當舖服務地址｜台中市烏日區中山路一段507號（明道中學旁50公尺） 而我們也會在您的背後默默地替您加油打氣，期許您在解決眼前的煩惱之後，能夠乘風破浪的往上發展工作事業，並順利的把債務都清償，能夠好好的過生活，擁有一個好的生活品質，這就是『台中明道當舖』經營著的理念！！ 台中明道當舖｜廣泛服務區域： 大台中市各區、台中縣市、彰化縣市、南投縣市、 東區、南區、西區、北區、中區、草屯、溪南、 南屯區、西屯區、北屯區、烏日區、大肚區、龍井區、 大里區、太平區、霧峰區、大雅區、潭子區、神岡區、 豐原區、石岡區、后里區、沙鹿區、清水區、梧棲區、 大甲區、大安區、外埔區、和平區、東勢區、新社區。 台中明道當舖服務地址｜台中市烏日區中山路一段507號（明道中學旁50公尺） 台中明道當舖服務專線｜04-23387980(去就幫您) 台中明道當舖網站｜http://www.mingdau.com.tw/ 台中明道當舖網站｜http://www.23387980.com/ 台中明道當舖部落格｜http://tw.myblog.yahoo.com/mingdao23387980# 台中當舖,台中當鋪,台中市當舖,台中市當鋪,彰化當舖,彰化當鋪,烏日當舖,烏日當鋪,明道當舖,明道當鋪,合法當舖,合法當鋪,台中市合法當舖,汽車當舖,機車當舖,台中汽車借款,台中市汽車借款,台中汽車借錢,台中汽車借貸,台中市汽車借錢,台中市汽車借貸,台中分期車借款,台中分期車借錢,台中汽車借款免留車,台中汽車借錢免留車,台中當舖借款,台中貸款車借錢,台中機車借款,台中機車借錢,台中機車借款免留車,台中市機車借款免留車,台中合法當舖借款,台中轉當增貸,台中當舖轉當代償,台中市債務代償,台中免留車當舖,台中免押車當舖,台中3C當舖,台中筆電借款,台中鑽石借款,台中黃金典當,台中借錢,台中借款,台中借貸,台中融資,台中週轉,台中精品典當,台中小額借款,台中信用借款,台中手機借款,台中手機借錢,台中房屋借款,台中房屋借貸,台中房屋二胎,台中房地二胎,台中低利借款,台中換現金,勞力士借款,勞力士借錢,台中分期貸款,台中土地借貸,台中典當,台中當舖公會